石渡不動産鑑定事務所

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石渡不動産鑑定事務所

社宅サポート部

石渡不動産鑑定事務所 社宅サポート部では、お部屋探しから、支払い代行、各種報告書作成、契約・解約・更新などの社宅管理に関するあらゆる業務をお引き受けします。

社宅サポート部 社宅サポート

 賃貸マンション運営管理のエキスパートとして、長年培ったノウハウや実績をベースに、社宅管理においても各業務の専門スタッフが実務を担当。
 その高い管理品質で、委託法人様と社員の皆様に厚い信頼を頂いております。

社宅サポート部 支払い代行業務

 月次賃料など、各貸主に対する一切の支払い業務を代行。委託法人様の支払先は当社だけになり、月次明細書とともにお送りする請求書に基づいてお支払いいただくだけで結構です。

社宅サポート部 各種報告書作成

 月次の各種報告書から支払調書まで当社が作成し、ご担当者様へ提出いたします。

社宅サポート部 新規契約業務

 委託法人様の立場に立って、不動産鑑定の実務を生かして、貸主様との条件折衝、契約書の準備、契約代行、契約金の立替払いを行います。

社宅サポート部 更新契約業務

 契約期日の管理から、更新時の経済情勢および不動産鑑定の実質支払賃料を考慮して、更新条件の見直しや折衝、契約業務などの一切を代行。更新料は当社が立替払いし、毎月のご請求の際にご精算いただきます。

社宅サポート部 解約精算業務

 当社が解約通知等を代行したのち、入居者様と貸主様の退去立会いのもと、当社のスタッフが原状回復工事費用(クリーニング、修繕費等)のお見積もりを精査して、正当な敷金の回収業務を行います。
万が一、トラブルが生じた場合でも、当社の法曹ネットワークにて、処理致します。

(注:簡易裁判での少額訴訟の場合には、手数料、郵便代等別途金額が発生致します。)

社宅サポート部 家賃立替払業務

 毎月の家賃を委託法人様に代わって、家賃のお振込みを致します。

(注:審査あり)